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Appartamento

Vicolo Solfanelli, Caserta,
81100, Italy
€259000 In Vendita
Appartamento
  • 618
  • 4 Vani
  • 2 Bagni
  • 125 mq. Interni
  • 10 mq. Esterni
  • 2 Camere da letto

Descrizione

La GreenHouse propone la vendita in ESCLUSIVA di un appartamento completamente e finemente ristrutturato a Caserta in Zona Centro Storico al Vicolo Solfanelli, traversa di Via Ferrante.  

L’appartamento è ubicato all’interno di un elegante palazzo storico, si sviluppa su due livelli ed internamente è composto da:

Piano secondo (ca. 100 MQ INTERNI – ca. 10 MQ ESTERNI): ingresso da loggia di esclusiva proprietà, salone con termocamino, cucina abitabile con affaccio sulla Reggia di Caserta, soggiorno, una camera da letto, un bagno e ripostiglio;

Con possibilità di ricavare la terza camera da letto nel soggiorno come indicato nella planimetria allegata.

Piano terzo (ca. 25 MQ INTERNI): una camera con bagno, zona lavanderia e secondo ingresso, con annesso sottotetto di esclusiva proprietà di ca. 65 mq.

Possibilità di parcheggio coperto e custodito h/24 a 400 m.

La soluzione è stata completamente e finemente ristrutturata nel 2021: impianto elettrico, impianto idraulico, impianto di riscaldamento, termo camino collegato ai radiatori, parquet in tutti gli ambienti, infissi in doppio vetrocamera su misura di cui due con vetri blindati e serratura europea, zanzariere, addolcitore d’acqua, predisposizione impianto d’allarme, videocitofono, predisposizione lavanderia al 2° piano e n.5 condizionatori modello inverter.

Nel 2023 sono stati installati i videocitofoni e sono in corso di esecuzione i lavori per il restauro del portone d’ingresso.

Totale MQ interni CALPESTABILI: ca. 125 MQ. – COMMERCIALI: ca. 137 MQ.

Totale MQ esterni CALPESTABILI: ca. 10 MQ.

Totale MQ sottotetto: 65 mq.

*Le metrature CALPESTABILI indicate sono state rilevate sul posto con METROLASER.

N.B.: Con l’espressione “superficie calpestabile” (o “utile”) ci si riferisce a ciò che in un immobile può essere calpestato: esclusi i muri perimetrali ed i muri interni.

La superficie commerciale invece è sempre superiore a quella calpestabile: generalmente il 10-15% in quanto è la somma degli spazi dell’intero immobile, muri compresi.

Esposizione: NORD/SUD/OVEST.

Classe energetica “C”.

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Planimetrie

Documentazione disponibile in Agenzia

Atti di provenienza, visura per immobile, visura storica, planimetria catastale, ispezione ipotecaria, misure caplestabili.

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