Appartamento

La GreenHouse propone la vendita in ESCLUSIVA di un appartamento doppio a Caserta in Zona Falciano alla Via Palermo.

L’immobile è ubicato all’interno del “Parco Rosalba Messore” e nasce dalla fusione di due appartamenti.

La soluzione è attualmente così composta:

doppio ingresso, ampio salone doppio, cucina abitabile a vista, ampi disimpegni, quattro camere da letto di cui due con cabina armadio, tre bagni di cui uno in camera, due ripostigli, lavanderia, due ampi terrazzi ed un balcone.

Con box auto di proprietà di 25 mq e due posti auto condominiali assegnati.

L’appartamento è stato completamente e finemente ristrutturato nel 2014: impianto elettrico ed idraulico, pavimento nella zona giorno in gres e parquet nella zona notte, infissi in doppio vetrocamera, romane blindate e tapparelle elettroniche, vasca idromassaggio, due casseforti, sistema d’allarme e doppia porta blindata.

L’immobile nasce dalla fusione di due unità immobiliari di c.a. 100 mq interni ciascuna e dispone di doppio impianto idraulico con due caldaie indipendenti e doppio impianto elettrico con doppio contatore.

Sono stati eseguiti i lavori di ristrutturazione del fabbricato con l’incentivo Super bonus 110%: cappotto termico, caldaie, coibentazione tetto, pavimentazione dei terrazzi e condizionatori.

Totale MQ interni CALPESTABILI: ca. 200 MQ – COMMERCIALI: ca. 220 MQ.

Totale MQ esterni CALPESTABILI: ca. 55 MQ.

*Le metrature CALPESTABILI indicate sono state rilevate sul posto con METROLASER.

N.B.: Con l’espressione “superficie calpestabile” (o “utile”) ci si riferisce a ciò che in un immobile può essere calpestato: esclusi i muri perimetrali ed i muri interni.

La superficie commerciale invece è sempre superiore a quella calpestabile: generalmente il 10-15% in quanto è la somma degli spazi dell’intero immobile, muri compresi.

Esposizione: NORD/SUD/EST/OVEST.

Classe energetica da definire.